thị phần bất động sản đang bước vào quá trình điều chỉnh sau lúc vững
mạnh hot. rộng rãi thông tin, số liệu nhiễu loạn, dự đoán trái chiều từ
các công ty nghiên cứu thị trường căn hộ Five Star Cầu Giấy được tung ra. Dưới đây là san sớt của
các “người trong cuộc” xung quanh vấn đề này.
Con số chỉ để tham khảo, người dùng phải biết tự kiểm soát an ninh
Theo
ông Nguyễn Dư Lực, chủ toạ Hội đồng quản trị doanh nghiệp Hưng Lộc
Phát, việc số liệu của những công ty nghiên cứu thị phần có sự “chênh”
nhau với thể do những yếu tố như thời điểm nghiên cứu, thông báo họ thu
thập được hoặc góc nhìn chủ quan của người nghiên cứu… bởi thế, các số
liệu này chỉ ngừng lại ở chừng độ là một tham số để những công ty đầu tư
bất động sản hoặc người dân tham khảo chứ ko xác thực được.
“Riêng
về thị trường bất động sản, theo tôi Nhìn vào thì hiện giờ tình hình
giao dịch tuy sở hữu chùng xuống so sở hữu năm 2015 nhưng thanh khoản
vẫn khá thấp và ổn định. thị trường ko sở hữu dấu hiệu rõ rệt, việc chủ
đầu tư hoặc môi giới “làm giá” để kiếm lợi nhuận to và cũng ko diễn ra
hiện trạng Dự án giảm giá để đẩy hàng đi.
Căn cứ trên thực tế thị
phần tương tự, tôi cho rằng những người đang với nhu cầu bức thiết về
nhà ở vẫn nên xem xét mua đất ở thời khắc này. Bởi thị phần đang có hơi
rộng rãi sự lựa chọn ở đủ mọi phân khúc sản phẩm và những chủ đầu cơ
cũng đang linh hoạt đưa ra chính sách bán hàng hấp dẫn, trả tiền linh
hoạt. nếu như đợi đến lúc tình hình kinh tế phải chăng hơn lên thì cứng
cáp người dùng sẽ phải trả thêm tiền để mua sản phẩm so sở hữu thời khắc
này” - ông Nguyễn Dư Lực nói.
chủ toạ Hội đồng quản trị công ty
Hưng Lộc Phát cũng lưu ý, ở bất cứ ngành nào và vào thời khắc nào, quý
khách hàng đều phải biết tự kiểm soát an ninh mình, bằng cách thức Phân
tích kỹ thông tin về người bán và sản phẩm mà họ sản xuất cho mình, nếu
không muốn mất tiền oan. có ngành bất động sản, người mua phải biết “gạn
đục khơi trong”, tuyển lựa các Công trình rẻ, hạ tầng kết nối thông
hiểu, luôn tiện ích vun đắp đồng bộ và đặc trưng là phải chọn Dự án của
các chủ đầu cơ uy tín khi bỏ vốn vào.
khó khăn càng gay gắt, các bạn càng được lợi
Ông
Phạm Lâm, tổng giám đốc Danh Khôi Á Châu, cho rằng, đây là thời khắc
tốt để đầu tư căn hộ hay đầu tư bất động sản, do nguồn cung dồi dào và
nhiều ở rộng rãi tầng lớp. lúc nguồn cung nâng cao cao, giá bất động sản
sẽ phải điều chỉnh để phù hợp khả năng chi trả.
người dùng sở hữu
phổ biến sự tuyển lựa, so sánh để mua được bất động sản hài lòng nhất
và nhiều nội dung khuyến mại. bên cạnh đó, để an toàn khách hàng nên
tuyển lựa các Công trình mang pháp lý rõ ràng, tiến độ thi công đúng cam
kết, hay nên mua những Công trình của những nhà đầu tư uy tín.
“Theo
tôi, hiện giờ và thời kì gần tới thị phần sẽ cạnh tranh gay gắt bởi
nguồn cung nâng cao cao sẽ dẫn đến chi phí sẽ hợp lý hơn. phương pháp
thanh toán có thể sẽ phải kéo dài để quý khách mang thể trả tiền trong
dài hạn hay chủ đầu cơ sẽ phải tăng cường mạnh các chương trình ưu đãi
như chiết khấu, quà tặng, hay tài trợ lãi suất trong các năm đầu của
chương trình vay. Thậm chí, rộng rãi chủ đầu cơ sẽ phải cho các bạn nhận
nhà vào ở nhưng chưa thanh toán hết tiền cho chủ đầu tư. Sân chơi sẽ
sàng lọc những chủ đầu cơ không đủ năng lực. Và ấy sẽ là thời cơ cho
những nhà tăng trưởng bất động sản chuyên nghiệp, uy tín, bền vững” -
ông Phạm Lâm san sớt.
Hãy là người dùng thâm uyên
Ông Phùng
Chu Cường, tổng giám đốc tổ chức Phú Long, cho rằng, thời điểm bây giờ,
thị trường đã hình thành những phân khúc rõ nét, từ hạng sang, cao cấp
tới bình dân, tạo phổ biến sự lựa chọn cho những người mua mang nhu cầu
thực. Để sở hữu thể mua bất động sản quyến rũ trong quá trình này, cần
tham khảo và Đánh giá kỹ thông tin Dự án có 2 hàng ngũ tiêu chí.
Thứ
nhất, chọn lọc Dự án thấp thích hợp mang nhu cầu và tiêu chí của người
mua như: Vị trí, ngoại hình, xây dựng, tính pháp lý của Công trình...
Thứ
hai, uy tín của chủ đầu tư: Phân tích kỹ năng lực của chủ đầu tư phê
chuẩn những Dự án họ đã thực hành, những Công trình đã được hoàn tất và
đưa vào tiêu dùng, điều hành vận hành và chất lượng nhà cung cấp hậu mãi
sau lúc bàn giao nhà…
